다주택자 대출 금지, 수도권 주담대 규제의 핵심 변화

이제 집 여러 채 가진 사람은 추가 대출 어렵다? 부동산 규제 완전 정리

집에 대해 고민이 많은 요즘, 다주택자에게는 특히 반갑지 않은 소식이 들렸습니다.

바로 수도권 주담대 규제 중 하나인 '다주택자 대출 금지'입니다.

수도권 주담대 규제는 투자 목적으로 여러 채를 보유한 사람들에게 강한 제동을 걸고 있어요.

이제 다주택자는 수도권에서 추가 대출을 받기 어렵게 되었습니다.

이는 단순한 대출 제한이 아닌, 다주택자의 투기성 매수로 인해 집값 상승의 주된 요인이 되었으며,

실 거주 목적으로 구입하는 1주택 또는 무주택자 중심의 지원 강화로 주거 안정을 유도하기 위한 

정책입니다.

수도권 주담대 규제를 피하기 위해 기존에는 가족 명의, 법인 명의로 돌리는 방식도 있었지만, 이제 그런 우회 방식도 점점 어려워지고 있습니다.

1. 보유 주택 수 점검:

수도권 주담대 규제 대상인지 여부 확인

2. 법인 명의 사용 자제:

최근엔 법인도 규제 적용이 강화되는 추세

3. 실거주 전환 고려:

다주택자라도 실거주로 인정받으면 조건이 달라질 수 있어요.

4. 주택 매각 전략 재정비:

일부를 정리하고 실거주 요건을 갖추는 방식도 대안입니다.

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